Ficou mais caro comprar imóvel residencial em janeiro.

A alta média nacional foi de 0,30% em relação a dezembro, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o valor médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras. No primeiro mês do ano, 43 cidades registraram aumento nos preços; entre as 16 capitais analisadas, houve queda nos preços apenas em Vitória. O valor médio de venda dos imóveis na capital do Espírito Santos recuou 2,44%.

Ainda de acordo com o levantamento, as capitais das regiões do Centro-Oeste e o Nordeste registraram os maiores avanços, com destaque para Campo Grande; Goiânia; João Pessoa e Maceió, com altas superiores a 1%.

O aumento médio do preço de venda de imóveis residenciais ficou acima do IGP-M, indicador que é considerado a inflação do aluguel, que em janeiro foi de 0,21%. Em contrapartida, ficou abaixo da prévia da inflação, o IPCA-15, que ficou em 0,55% neste mês de janeiro. Ainda de acordo com o Índice FipeZap, o preço médio de venda do imóvel destinado à moradia entre as 50 cidades monitoradas foi de R$ R$ 8.339/m² no primeiro mês de 2023.

O valor mais caro foi observado em Balneário Camboriú, em Santa Catarina: R$ 11.534. O município mineiro de Betim registrou o m² mais barato: R$ 3.598. Entre as 16 capitais, Vitória foi a que apresentou o valor mais caro do m², seguida por São Paulo e Rio de Janeiro. Já a capital com o m² mais barato em janeiro foi Campo Grande.

Foto: Marcos Maluf