Caixa amplia crédito imobiliário e reduz valor de entrada na compra da casa própria
Novas regras de financiamento devem impulsionar o setor e facilitar o acesso à moradia até 2026
15/10/2025 às 15h22
- Atualizado há 9 meses
Já estão em vigor as novas regras da Caixa Econômica Federal para o financiamento de imóveis. As mudanças, anunciadas pelo governo, prometem dar um novo fôlego ao setor habitacional, com expectativa de liberar cerca de R$ 20 bilhões em crédito e viabilizar até 80 mil novos contratos até o fim de 2026.
A principal novidade é o aumento da cota máxima de financiamento, que passa de 70% para 80% do valor do imóvel. Isso significa que os compradores precisarão desembolsar uma entrada menor. Num imóvel de R$ 500 mil, por exemplo, a entrada mínima cai de R$ 150 mil para R$ 100 mil, uma diferença significativa para quem está planejando sair do aluguel.
Outra mudança importante é o reajuste no teto do valor dos imóveis financiáveis pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que agora permite o uso do FGTS em imóveis de até R$ 2,25 milhões, antes o limite era de R$ 1,5 milhão.
Segundo o governo, a atualização amplia o alcance do programa, beneficiando principalmente famílias com renda acima de R$ 12 mil mensais, que passam a ter acesso a condições mais vantajosas de crédito e juros.
Com as novas regras, o mercado imobiliário deve ganhar novo impulso, ao mesmo tempo em que mais brasileiros terão a chance de realizar o sonho da casa própria com condições mais acessíveis.
