Mesmo com a redução de 0,27 por cento no índice usado para reajuste nos contratos de aluguéis, o IGP-M, os inquilinos ainda não vão sentir os impactos da redução no bolso. Segundo o presidente do Sindicato da Habitação do Distrito Federal, Carlos Hiram, mesmo levando em consideração o aumento no acumulado dos últimos meses, o reajuste não encarece os aluguéis acima do valor de mercado.
"O reajuste de aluguel é feito na periodicidade anual. Ou seja, uma vez por ano se recompõe o preço do acumulado dos últimos 12 meses. Então, o que a gente tem percebido nos últimos meses é que a economia está em deflação. Só que há também o acumulado dos meses anteriores, que apresentaram inflação. Então, quando você faz o computo geral de todos os meses, você acaba com resultado positivo de quatro pontos percentuais. O que para uma recomposição de preço de 12 meses, não é nada representativo. Os reajustes que estão havendo sobre o aluguel não tem feito o preço dessa locação ficar acima do mercado", é o que garante Hiram.
Entre janeiro e abril, os índices tiveram altas, no entanto, com a queda em abril até agora, a subida chega a 4,89%, de janeiro até agosto. Mesmo sem calcular esses números, a professora aposentada de Brasília, Adelaide Alves, de 69 anos, sente no bolso o aumento gradual. Ela disse que a cada renovação de contrato sempre há aumento.
"Eu já alugo imóvel há 10 anos. O aluguel eles falam que está baixando e que vai abaixar, mas não. A gente que aluga, todos os anos agente tem reajuste de no mínimo 10 por cento. Eles falam que é reajustado por uma tabela aí que eles colocam, mas eu nunca tive redução de nem um por cento. É sempre aumento. Todos os anos é reajustado. A gente vê na mídia e lê nos jornais: ah vai baixar os alugueis. Não baixa não. A gente que aluga, percebe isso no dia a dia, anualmente. Não baixa absolutamente nada", reclama a professora.
Outros índices também são usados para calcular o reajuste do preço do aluguel. Entre eles estão: Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna, o IGPDI e o Índice Nacional de Preços ao Consumidor, o INPC. O indicador utilizado para o reajuste do aluguel deve ser o mesmo até o fim do contrato.
Fonte: Agência do Rádio
